Mannerheimintie 89

3h, avokeittiö, kph , parveke (yj.3h+k)

Storlek

62,6 m²

Försäljningspris

351 565,40 €

Skuldfritt pris

379 000,00 €

Område

00270 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 7

Parvekkeellinen kulma huoneisto hyvin hoidetussa 50-luvun funkistalossa. Yhtiössä on juuri valmistumassa maalämpö urakka sekä aurinkopaneelien asennus. Tähän asuntoon kohdistuva tämän hetkinen kustannus maalämpöurakasta on 27 434,80€ (tämä sisältyy jo velattomaan hintaan). Asuntoon saa asentaa viilennyslaitteen. Yhtiöllä on vuokratuloja n. 101 000 € liikehuoneistoista. Erittäin kohtuullinen vastike 3,40€/ jm2, hissi.Hyvä sijainti keskuspuiston ja toimivien liikenneyhteyksien vieressä. Lisäämällä keittiöön seinän, asuntoon saa kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Effektiv hörnbostad i välskött 50-tals funkishus med Centralparken direkt bakom huset med vacker skog och natur. Installering av Jordvärmerenovering samt installering av solpaneler är på slutrakan. Bolaget har över 100 000 € i intäkter från sina affärslokaler. Hiss finns i huset.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
379 000,00 €
Försäljningspris
351 565,40 €
Pris per kvadrat
6 054,31 €
Byggnadsår
1951
Beskrivning av objektet
3h, avokeittiö, kph , parveke (yj.3h+k)
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Volym
kolmio
Yta
62,6 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
62,6 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
212,84 €
Finansieringsvederlag
204,70 €
Bolagsvederlag tot.
417,54 €
Vattenavgift
22,00 €
Övriga avgifter
Yhtiön hallituksella on varsinaisen yhtiökokouksen 27.6.2023 mukaan valtuudet periä kolmen kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet. Autopaikkamaksu: -lämmin 22€/kk -autotalli iso 115€/kk -autotalli pieni 90€/kk -vuokrattava pyörävaja 89-talossa 40€/vuosi -muut pyörävarastot maksuttomia 12.2.2024 keskusteltu isännöitsijän kanssa ja hän ilmoittanut, että kaikki yhtiön riidat on selvitetty, eikä osakkaille koidu niistä maksettavaa. Varsinainen yhtiökokous 26.7.2023, energiaremontin lainamuoto: Äänestystuloksen perusteella päätettiin energiaremontin 2.800.000€ lainan lainamuodoksi pääomalaina. Päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle muuttaa em.urakan hoitolaina rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen osakkaat voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoituscastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. Poikkeuksellisesti sovittiin, että rahoitusvastiketta kerätään 1.7.2023 alkaen. Vahvistetun talousarvion mukaisesti 3,10 jm2/kk.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
5 861,1 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
5 861,1 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
harjakatto
Taktäckning
tiilikate
Värmesystem
kaukolämpö maalämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 87-89
Disponent
Hansa Isännöinti Oy Mannerheimintie 91 00270 Helsinki puh. 010 202 2909 sari.kauria@hansaisannointi.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
10
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2021-2024 ilmanvaihdon parantaminen 2022 etävalvottavat palohälyttimet ja vuotovahdit julkisiin tiloihin 2022 pihan asfaltointi ja kunnostus 2022 saunaremontti 2021-2022 porrashuoneiden kunnostus, huoneistojen ulko-ovet 2021-2022 lukituksen uudistaminen Ablou Pulse 2021 sähköautojen latausvalmius+10 lataussemaa 2021 aurinkopanelit 2021 huoneistokohtainen viilennysvalmius 2021 maalämpö 2021 palo-osastointien tiivistys, kerrokset 2020 lämmitysverkoston tasapainoitus, termostaattiventtiilien asentaminen 2020 havaittujen korroosiovaurioituneiden lämmiotyspattereiden uusiminen 2020 palokatkokorjaukset, autotallit, kellarikerrokset ja liikehuoneistot 2020 ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2019 yhteiskäyttöinen sähköautojen latausasema, poisettu käytöstä 2019 kattolyhtyjen korjaus 2018 sähköiset infotaulut kaikkiin rappuihin 2016 lukitus Abloy Sento 2016 hissien peruskorjaus 2016 taloyhtiölaajakaista 2014 piharemontti 2012 julkisivu- ja parvekekorjaus 2006 Porrashuoneiden maalaus 2003 Linjasaneeraus, sähköt, antennikaapeloinnin. 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992 Vesikattoremontti.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitoselvityksen mukaiset: 2023 laatoituskivijalan ja portaiden 2024 julkisivuremontin puutteiden korjaus 2024 julkoisivuremontin puutteiden korjaus (parvekkeet) 2024 huoneistokohtaiset etäluettavat palovaroittimet ja vuotovahdit 2024 kylpyhuoneiden kartoitus
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
liesikupu
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu tapetti
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Golvmaterial
parketti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska