Kanneltie 16-18 17

3h+k+lasitettu parveke

Storlek

61,4 m²

Försäljningspris

159 000,00 €

Skuldfritt pris

159 000,00 €

Område

00420 Helsinki

Typ

höghus

Våning

1 / 4

Hyväpohjainen kolmio vehreässä Kaarelassa – remontin kautta unelmakodiksi
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun kolmioon rauhallisessa ja vehreässä Kaarelan kaupunginosassa! Asunto sijaitsee yhtiössä, jossa on parhaillaan käynnissä julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti – suuri etu tulevalle omistajalle, sillä nämä merkittävät korjaukset tuovat taloyhtiölle sekä ulkonäköä että energiatehokkuutta vuosiksi eteenpäin.

Perinteinen putkiremontti on tehty jo vuonna 2017, joten suurista huolista ei tarvitse murehtia pitkään aikaan.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Remontoimalla saat tästä kodista juuri oman näköisesi – mahdollisuudet ovat mainiot!

Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa pääset nauttimaan iltapäivän auringosta ja vehreistä näkymistä. Alue on viihtyisä ja luonnonläheinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja julkinen liikenne, ovat silti lähellä.

Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän hyvää sijaintia, toimivaa tilankäyttöä ja tulevaisuuden turvaa yhtiön suurten remonttien ollessa jo hoidossa tai työn alla.

Tule katsomaan ja näe tämän kodin potentiaali itse!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Välplanerad trerummare i lummiga Kårböle – skapa ditt drömhem med renovering
Välkommen att bekanta dig med denna trerummare med utmärkt planlösning i det lugna och gröna området Kårböle! Bostaden ligger i en välskött husbolag där fasad-, balkong- och fönsterrenovering pågår – en stor fördel för den nya ägaren, då dessa viktiga arbeten förbättrar både energieffektivitet och utseende.

Stambytet genomfördes redan 2017, vilket innebär att de stora grundläggande renoveringarna är avklarade.

Lägenhetens planlösning är tydlig och funktionell. Med en egen renovering kan du skapa ett charmigt hem helt enligt din smak – potentialen är stor!

Balkongen vetter mot den lugna innergården, där du kan njuta av eftermiddagssolen och grönskan. Området är trivsamt och naturnära, men ändå nära till alla nödvändiga tjänster såsom affärer, skolor och kollektivtrafik.

Den här bostaden erbjuder en utmärkt kombination av bra läge, funktionella utrymmen och trygg framtid tack vare de omfattande renoveringar som redan är utförda eller pågående i föreningen.

Kom och se själv vilken potential detta hem har!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
159 000,00 €
Försäljningspris
159 000,00 €
Pris per kvadrat
2 589,58 €
Byggnadsår
1960
Beskrivning av objektet
3h+k+lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong
Volym
kolmio
Yta
61,4 m²
Yta totalt
61,4 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2007

Kostnader

Skötselvederlag
281,61 €
Finansieringsvederlag
241,38 €
Bolagsvederlag tot.
522,99 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Autotalli iso 89€/kk Autotalli pieni 39,50€/kk Autopaikka kylmä. 11.50€/kk Rivitalojen lisätilavastike 3.11€/m2/kk Yhtiössä on meneillään kerrostalojen rappausten uusiminen, kerrostalojen uloke- ja tuuletusparvekkeiden uusiminen, kerrostalojen siisään vedettyjen parvekkeiden korjaus, kerrostalojen kattojen korjaaminen pinnoittamalla, rivitalojen rappausten ja paneeliseinien korjaus sekä kaikkien talojen ikkunoiden korjaaminen ja korvausilmaventtiilien lisääminen. Lisäksi korjataan myös siisäänvedettyjen parvekkeiden ikkunat ja ovet, rivitalojen ulkoovet ja pihojen väliaidat sekä Vanhaistentien liiketilan ikkunat ja ovet. Varsinainen syysyhtiökokous 19.12.2024: Hallitus valtuutettiin nostamaan julkisivun korjaushankkeelle tarvittava rahoitus. Haettavan rahoituksen enimmäismäärä ja urakoinnin loppukustannus saa olla enintään 15% korkeampi, kuin yhtiökokouksen päättämään hankekokonaisuuden kustannusarvio (2 870 000€+430 500€). Lainan pituudeksi päätettiin 25 tai 30 vuotta. Hallitus valtuutettiin nostamaan julkisivun korjaushankkeelle tarvittava rahoitus. Suuntaa antava laskelma kyseisen huoneiston kohdalla on 32 397,85€

Tomt och planläggning

Tomtens areal
12 183 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
12 183 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
kivi
Taktyp
tiili
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Bostads Ab Grundböle
Disponent
Granlund Isännöinti Oy: Isännöitsijä Kalle Hänninen 09 2500 6250 isannointi@granlunf.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
talonmies
Garage
24
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1984 julkisivumaalaus, 1996-1998 ikkunat, 2000 pohjaviemäri osittain, 2003 rivitalojen katot, 2006-2007 kattojen maalaus, 2008 kadunpuolen asfaltointi (Kanneltie 17) ja rivitalojen piha-aitojen uusimisia, 2009 rivitalojen piha-aitojen uusiamisia, Vanhaistentie 8 sadevesiviemärin korjaus, rivitalon pohjaviemärin korjaus. 2010 lasten leikkitelineiden uusiminen 2010 saunan pukuhuoneiden pintakunnostus 2011 roskakatoksen rakentaminen 2012 puistotalon autotalliovien, kellariovien ja karmien kunnostus 2013 puistotalon päätyseinän rappaus 2013 uusittiin parkkipaikat ja niiden sähkötolpat, lisättiin 4 uutta paikkaa. 2014 rivitalo käyntioven kohdalla olevien portaiden kunnostus, rivitalojen julkisisun huoltomaalaus, ylimääräisen antennin purku katolta, tamppaustelineiden huoltomaalaus, piipin purkaminen. 2015 toteutettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2016 aloitettiin linjasaneeraus 2017 suoritettiin LVIS-saneeraus Fira Palveluiden toimesta. Urakassa uusittiin kaikki kylpyhuoneet, käyttövesiputkistoto ja viemärit 2018 pihanparannus, leikkpakkojen korjaustö 2019 linjasaneerauksen takuukorjaukset 2020 kerrostalojen porrashuoneiden maalauskunnostus 2021 kerrostalon sisäpihan osittainen asvaltointi, rivitalojen ikkunakarmien huoltomaalaustöitä, teetettiin piha-alueiden kunnostustöitä 2022 laadittiin kiinteisön vesikattojen& julkisivujen sekä parvekkeiden kuntotutkimukset (Sitowise Oy) 2022 aloitettiin vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnittelun kilpailutus 2022 purettiin rivitalojen kellaritilasta vanha painesäiliö 2023 aloitettiin vesikattojen, julkisivujen & parvekkeiden ja ikkunoiden uusimis-/korjaus suunnittelu. 2024 Kerrostalojen Julkisivujen rikkinäisten rappausten paikkakorjaukset Teetettiin vesikattojen kuntoarvio (Kattohoiva Oy) Jatkettiin vesikattojen, julkisivujen & parvekkeiden ja ikkunoiden uusimis-/korjaus suunnittelua (A-insinöörit Oy, Arkkitehtitoimisto Kekkonen & Vuorento Oy)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2025-2026 Kerrostalojen rappausten uusiminen 2025-2026 Kerrostalojen uloke- ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2025-2026 Kerrostalojen sisäänvedettyjen parvekkeiden korjaaminen 2025-2026 Kerrostalojen kattojen pinnoittaminen 2025-2026 Rivitalojen rappaukset ja paneeliseinät korjataan 2025-2026 Rivitalojen ulko-ovet ja pihojen väliaidat korjataan 2025-2026 Räystäiden aluslautojen huoltomaalaus 2025-2026 Sokkeleiden huoltomaalaus ja kunnotus 2025-2026 Kaikkien talojen ikkunat korjataan 2025-2026 Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin 2025-2026 Vanhaistentien liiketilan ikkunat ja ovet korjataan 2025-2026 Sisäänvedettyjen parvekkeiden ikkunat ja ovet korjataan 2027 Piha-alueiden kivimuurien kunnostaminen 2027-2028 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen 2025-2026 Liiketilojen julkisivun päivitys
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
parketti laminaatti lauta
Utrustning
astianpesukone
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu tapetti
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Kannelmäki
Dagvård
Lähistöllä useita
Skola
Kannelmäki, lähellä
Trafikförbindelser
Bussi, juna

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska