Kartanonkaari 28
4h, k, s-os, wc, piha
Storlek
97 m²
Försäljningspris
205 360,64 €
Skuldfritt pris
240 000,00 €
Område
00410 Helsinki
Typ
radhus
Nyt tarjolla tilava ja avara koti hyvällä paikalla sopivalla etäisyydellä alueen palveluista.
Koko asunto on hyvässä kunnossa ja pohjaratkaisu avara ja selkeä, alakerrasta löytyy iso olohuone ja avokeittö ja yläkerrasta löytyy kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja sauna pesutiloineen.
Yhtiössä on remontit tehty ajallaan ja kuntoarvioitakin on tehty eikä isoja korjauksia ole suunnitteilla.
Taloyhtiön pihat ovat suuret ja erikoisuutena on mahdollisuus viljelypalstaan.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
radhus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
240 000,00 €
Försäljningspris
205 360,64 €
Pris per kvadrat
2 474,23 €
Byggnadsår
1982
Beskrivning av objektet
4h, k, s-os, wc, piha
Lokaler och utrustning
egen bastu, kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Volym
4 h
Yta
97 m²
Yta totalt
97 m²
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018
Kostnader
Skötselvederlag
582,00 €
Finansieringsvederlag
361,60 €
Bolagsvederlag tot.
943,60 €
Vattenavgift
19,00 €
Tomt och planläggning
Tomtens areal
7 567 m²
Tomt
vuokrattu
Objektets beskrivning
Tomtens areal
7 567 m²
Tomt
vuokrattu
Annat
egen bastu, kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
puu
betoni
Taktyp
mansardi
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Malminkartanon-Salpa
Disponent
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Päivi Sartopuro
Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa
p 020 748 0088
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Merkittävimmät korjaukset (tarkat tiedot katso is.tod. ja kunnossapitotarveselvitys):
2024 ilmanvaihdon parannus. 2023 Salojien ja sadevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu, pohja- ja tonntiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2022 ja 2019 pihakäytävän korjaus talo 1 edustalla. 2020 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 julkisivun puuosien uusiminen. 2018 pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt. Tukimuurit, portaat, penkit, roskikset, pihan päällysteet, salaojien pihan kunnostaminen, julkisivun puuosien uusiminen. 2016 lukituksen uusiminen, peltikattojen maalaus. 2012 kph uusittu 18 kpl, huippuimurit uusittu. 2011 talojen välinen lämpökanava uusittu, julk. peltiosien maalaus. 2009 ikk. ja parv.ovien uusiminen. 2005 linjasäätöjen ja termostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2004 pihavalaisimet uusittu, kaukolämpölaitteet uusittu.
Vanhemmat remontit katso kunnossapitotarveselvitys.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Märkätilojen ja vesikatteen tarkastuksissa havaitut puutteet korjattu.
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Vaurioituneiden ikkunoiden kunnostus, ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt,tiivistykset).Vesipeltien reunojen tiivistäminen. Puuaitojen käsittely. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö. Yläparkkipaikan lämpötolppien uusinta. Rakenteisiin asennettujen valaisinten
uusiminen. Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi.
2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Säätölaitteet uusitaan lämmönjakokeskuksen
uusimisen mukana. Sokkeleiden pintojen pinnoitus sekä varastojen perustuspaalujen päiden kunnnostus,
kuntotukimuksen raportin mukaiset korjaukset.
2027 Tiilisaumojen paikkauskorjaukset. Pohjaviemäreiden kuntotutkimus.
2028 Keskusten uusiminen nousujohtoineen. Huoneistojen sähkösaneeraus (ryhmäjohdot, sähkökalusteet).
Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen. Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus. PTS kuntoarvion päivitys.
2030 Pohjaviemäreiden saneeraus: Ajankohta tarkentuu putkiston kuntotutkimuksessa 2027.
2032 lmanvaihtojärjestelmän ppuhdistaminen, mittaus ja säätö.
Tomt
vuokrattu
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone
liesituuletin / suodatin
Öppen spis
keraaminen
erillisuuni
liesitaso
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
peili
WC
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Sovrum
Golvmaterial
parketti
