Ulvilantie 27 a
2h,kph, kk
Storlek
43,15 m²
Försäljningspris
192 638,00 €
Skuldfritt pris
210 000,00 €
Område
00350 Helsinki
Typ
höghus
Våning
2 / 8
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan hissitalon toisen kerroksen kaksioon! Asunnossa on isot huoneet, ikkunallinen keittokomero ja hyvänkokoinen kylpyhuone.
Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosien aikana. Pihasaneeraus toteutettiin vuonna 2020, julkisivuremontti on tehty vaiheittain vuosina 2019-2018, hissit uusittiin vuonna 2016 ja v. 2011 tehty linjasaneeraus (perinteinen menetelmä)
Asukkaiden käytössä on samassa talossa sijaitseva sauna sekä pesutupa mikä lisää asumismukavuutta ja -helppoutta arjessa. Pihan kautta esteetön kulku. Puistomainen Munkkivuori tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja Munkkivuoren ostoskeskus erinomaiset palvelut. Lähin bussipysäkki on talon edustalla, Huopalahdentien bussipysäkille lyhyt kävelymatka.
Tiedustelut ja esittelyt: Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi
Ljus och rymlig tvårummare i hisshus! Välskött stort husbolag, som planerar att övergå till jordvärme inom de närmaste åren. Bastu och tvättstuga i samma hus. All service nära, närmaste busshållplats direkt utanför huset. Förfrågningar och visningar : Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@aktialkv.fi
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
210 000,00 €
Försäljningspris
192 638,00 €
Pris per kvadrat
4 866,74 €
Byggnadsår
1957
Beskrivning av objektet
2h,kph, kk
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss
Volym
kaksio
Yta
43,15 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
43,15 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2018
Kostnader
Skötselvederlag
237,33 €
Finansieringsvederlag
192,45 €
Bolagsvederlag tot.
429,78 €
Vattenavgift
21,00 €
Övriga avgifter
sähköautopaikka 45 e/kk, autotallivuokra 93 e/kk. Taloyhtiöllä valtuudet kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylim. hoitovastiketta tilanteen niin vaatiessa.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
22 387 m²
Tomt
vuokrattu
Objektets beskrivning
Tomtens areal
22 387 m²
Tomt
vuokrattu
Annat
kabel-tv, hiss
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
tiili
betoni
Taktyp
harja
Taktäckning
alumiinipelti
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Ulvilantie 27
Disponent
Granlund Isännöinti Oy/Sonja Tuiskunen
PL 1169, 00181 Helsinki
p 09 2500 6250
Ansvar för fastighetsskötsel
talonmies
Garage
23
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023 e-talon saunan kunnostus, a-,b- ja c-talojen huoneistoparv. ovien sekä porrashuon. ylimpien kerrosten ja ateljeetilojen ikkunoiden uusiminen, energiatodistuksen päivitys, porraskäytävien pesu, puuston leikkaukset, maalämpöurakasta tarjouksia, 2022 tornitalojen parv. ovien uusimisen suunn, d-talon autotalleista 1 muutettu lastenvaunuvarastoksi, 2021 autopaikkamerkintöjä uusittu d-talon taakse, pihasaneerauksen takuutarkastus, d-talon saunan korjaus, 2020 pihasaneeraus (uusittiin pääosin asfaltoinnit ja tarpeen mukaan kantavia rakennekerroksia, sadevesien ohjaus e- ja f-talojen takapihoilla, d-talon päätyyn sadeveden imeytyskenttä, Kaksi uutta syväkeräysasemaa, autopaikkojen sähköis. kaapelointeja sekä rakennettu uusia sähköauton latauspaikkoja väestösuojiin talosuojeluvarusteita,
2019-2018 Julkisivusaneeraus, Matalat talot => Julkisivut paikkarapattu ja huoltomaalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, tuuletusparvek. ovien ja ikkunoiden kunnostus, parvek. kunnostus, vesikattojen katteet uusittu ja ilmanvaihtohormien piippujen tiilimuuraukset korjattu, autotalliovien ja porraskäytävien ulko-ovien kunnostus ja vesikattojen kourut sekä syöksyt uusittu. Korkeat talot => tuuletusparvek. ovet ja ikkunat huoltomaalattu, vesikattojen pinnoitteet sekä kourut ja syöksyt uusittu, f-talon liiketilojen ikkunalasit ja karmit uusittu, 2018 talonmiehen huoneiston pintaremontti, nuohous ja ilmanvaihdon säätö a- ja b-taloihin, 2017 a- ja b-talojen ilmanvaihtoihin asen. taajuusmuuttaja, tuuletusviemäreiden jatkokohtien sukitus, c-talon nuohous ja säätö, 2016 hissien peruskorjaus, c-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttajav, vesikatoilla olevat viemäreiden tuuletusputkien jatkokset sukitettu, 2015 d-talon ja kadun väliin aita, 2014 korkeiden talojen hissien kuntokartoitus, piha-alueen valaistus, 2013 pelastussuunnitelma, lämmitysjärjestelmän säätila-ennustukseen perustuva lämmityksen ohjaus, a-, b- ja c-talojen liiketilojen ikkunat uusittu. lämmitysjärj. kiertovesipumput uusittu.
2011-2010 Linjasaneeraus; b-taloon kuivaushuone sekä a-taloon uusi pesutupa ja kuivaushuone, linjasaneeraus sisältäen sähköjen, antenniverkon, atk-verkon uusimisen. Yhtiöön rakennettu valokuidusta sisäverkko myös talojen välisiin yhteyksiin. Linjasaneeraus toteutettiin perinteisellä menetelmällä. Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, 2009 linjasaneerauksen suun. , neljä kaukolämpökeskusta uusittu, porrashuoneiden ilmoitustaulut, 2008 a-, b- ja c-talojen julkisivusaneeraus, 2007 a-, b- ja c-talojen vesikatto uusittu, ikkunoiden ja parvekkeiden sekä julkisivujen rappauspintojen uusiminen ja maalaus. 2006 tornitalojen ulkovaipan kunnostuksen suunnitelmat, 2005 tornitalojen (a, b ja c) parvekkeiden julkisivujen ja kattojen sekä d-, e ja f-talojen kuntotarkastus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
YK 23.5.2023 hallitukselle valtuudet neuvotella ja valitsemaan a-,-b- ja c-talojen huoneistoparvekeovien , porrashuoneiden ylim. kerroksen ikkunoiden sekä ateljeetilojen ikkunoiden uusimisen urakoitsija ja päättämään toteutustavasta. Valtuudet nostaa enintään 320.000 euron laina edelllämainittujen korjausten rahoittamiseksi. Laina-aika 5 v. Lainan jyvitys vasta kun urakka valmistunut ja todelliset kulut selvitetty
2023-2027 merkittävimmät korjaukset vuosihuoltojen ja -tarkistuksien lisäksi:
V. 2023 huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ( toteutetaan v. 2024), v. 2024 maalämpojärj. siirtymisen suun. päivitys, sokkeleiden vanhojen puuovien uusiminen, autojen sähkötolppien latausinfran rakentaminen,, aurinkopaneelien asennus, v. 2024-2025 maalämpöjärjestelmän rakentaminen
Tomt
vuokrattu
Kök
Väggmaterial
kaakeli
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / suodatin
Öppen spis
sähköliesi
erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukone
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
kiinteät valaisimet
kylpyhuonekaapisto
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Sovrum
Golvmaterial
parketti
Service och trafikförbindelser
Tjänster
Munkkivuoren ostoskeskus 500m, Etelä-Haagan kirjasto 1,4 km,
Skola
Munkkivuoren ala-aste 550 m, Helsingin ranskalais-suomalainen koulu 550 m,
Trafikförbindelser
erinomaiset; bussipysäkki talon edustalla ( nro 20 ja 33), useat bussilinjat Huopalahdentieltä, Raidejokerin pysäkki Vihdintie ja Kutomotie
