Raatimiehenkatu 1 D

4 h, k, kph, erill.wc, takka, ranskalainen parveke, parveke

Storlek

93 m²

Försäljningspris

695 000,00 €

Skuldfritt pris

695 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 6

Harvinainen mahdollisuus Kaivopuiston kupeessa!

Tämä tilava neliö sijaitsee vuonna 1962 valmistuneessa, arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa putkisaneeraus on jo tehty. Peruskuntoinen huoneisto tarjoaa erinomaiset lähtökohdat toteuttaa omannäköinen, laadukas kaupunkikoti yhdellä Helsingin halutuimmista alueista.
Vaaleat sävyt ja parkettilattiat luovat ajattoman pohjan uudistukselle. Olohuoneen tunnelmallinen takka tuo kotiin lämpöä ja luonnetta, ja sieltä avautuu käynti tilavalle parvekkeelle länteen, jossa voi nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Virallinen 3/8 krs, käytänössä, toinen kerros kadun puolelta, hissi on.
Asumismukavuutta täydentävät taloyhtiön sauna- ja uima-allasosastot sekä autohalli. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, arvostettu taloyhtiö ja upea remonttipotentiaali, mahdollisuus, joka kannattaa nähdä paikan päällä.
Helsingin keskustan palveluihin ja lähistöltä löytyvät niin raitiovaunu- kuin bussipysäkitkin. Ullanlinna tunnetaan vehreistä puistoistaan ja kulttuuritarjonnastaan, mikä tekee siitä suositun asuinalueen monille.

En sällsynt möjlighet invid Brunnsparken!
Denna rymliga fyrarummare ligger i ett eftertraktat och välskött bolag i ett hus från 1962, där rörsaneringen är genomförd. Bostaden är i grundskick och erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa ett personligt och stilfullt stadshem i ett av Helsingfors mest uppskattade områden.
Ljusa nyanser och parkettgolv ger en tidlös grund för förnyelse. Den öppna spisen blir en stämningsfull mittpunkt i vardagsrummet, varifrån man även når den generösa balkongen, en härlig plats för avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen
Boendekomforten förhöjs ytterligare av husets bastu- och simbassängsavdelning, samt bilhall. Ett hem med ett förstklassigt läge, ett attraktivt bostadsbolag och stor potential för den som vill skapa något alldeles eget.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:/ Information och privatvisningar:
Taina Friman, 050 5447 445, taina.friman@aktialkv.fiErinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
Egen
Skuldfritt pris
695 000,00 €
Försäljningspris
695 000,00 €
Pris per kvadrat
7 473,12 €
Byggnadsår
1962
Beskrivning av objektet
4 h, k, kph, erill.wc, takka, ranskalainen parveke, parveke
Bostaden blir ledig
Genast
Lokaler och utrustning
balkong
Antal rum
4 h, k, kph, erill.wc, takka, ranskalainen parveke, parveke
Bostadsyta
93 m²
Övriga utrymmen
0 m²
Yta totalt
93 m²
Våning
3
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
632,40 €
Bolagsvederlag tot.
632,40 €
Övriga avgifter
Sauna D maksaa 35 €/kk. Yhtiössä kaksi saunaa ja yksi isompi uima-allas noin 10x5 m ja pienempi noin 2x2 m. Kesäsauna 0 €. Pesutupa 70 €/vuosi. Autohallipaikka, joita yhtiöllä on 24 kpl maksaa 230 €/kk.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
5 006 m²
Tomtägare
Äganderätt
mera information om planläggning
Helsingin kaupunki

Objektets beskrivning

Tomtens areal
5 006 m²
Tomtägare
Äganderätt
Annat
balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
Betong
Taktyp
Sadeltak
Taktäckning
Kupari
Värmesystem
Fjärrvärme
Spis
Eldstad

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Helsingin Puistokatu 3
Disponent
Tomi Pokki
Ansvar för fastighetsskötsel
Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2026 Parvekkeiden 2-v takuutarkastus ja korjaukset 2026 Ovipuhelinjärjestelmän suunnittelu, toteutus 2026 Autohallin ajorampin korjaus 2026 Sisäpihan betoniportaan uusiminen 2026 Autohallin viemäreiden pumppaamon rakennus 2026 Ikkunoiden korjausta B-portaassa, 2025 D-portaan ulko-oven uusinta. 2025 Jätekatoksen uusiminen ja vanhan purkaminen yhdessä Kaivopuistonkulman kanssa. 2025 Autohallin korjaus yhdessä Kaivopuistonkulman kanssa. 2022 IV-putkiston nuohous ja säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Raatimiehenkadun puoleisten parvekkeiden korjaus. 2022 D-portaan uima-altaan peruskorjaus pinnoittamalla. 2021 Takkojen savujonnareiden lisäys, 16 kpl. 2021 Autohallin pysäköintipaikkojen latausasemien asennus. 2020 Parvekkeen koekorjaus, D78. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2019–2020 Hissien peruskorjaus sekä ovi- ja porttiautomatiikan asennus. Esteettömyys. 2019 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran suunnittelu. 2018 Takapihan viheralueen kunnostus. 2018 Etupihan (temppelin) korjaus: naapuriyhtiön kanssa yhteisen etupihan kunnostaminen sisältäen muun muassa suihkukaivon, laatoituksen ja laatoitetun seinän. 2018 Taloyhtiön pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut. 2017 Ullakkorakentaminen. 2017 Raatimiehenkadun puoleisten parvekkeiden kunnostus. 2017 Lukituksen uusiminen. 2015 Ilmanvaihdon tasapainotus, ikkunoiden uusinnalle myönnetyn energia-avustuksen maksatuksen edellytys. 2015 D-portaan sauna- ja allastilan lauteiden uusinta ja tarvittavat pienkorjaukset, altaan läpiviennin korjaus sekä wc-tilojen korjaukset. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ikkunoiden uusinnalle myönnetyn energia-avustuksen maksatuksen edellytys. 2015 Takkahormikorjaukset: hormimuutokset huoneistoissa 64 ja 67. 2014 Vesikaton kupari- ja huopakatteen uusinta. 2013 B-portaan uima-altaan kiertovesipumpun tilaan lattiakaivo. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2012 Autohallin sprinklerilaitteiden kunnostus, yhteiskulu Kaivopuistonkulman kanssa. 2012 C–D-portaan kellarin kylmiön kunnostus: UMR:n rakennusvirheen korjaus. 2012 D-portaan uima-altaan kunnostus: vuotavien reunojen ja vesiputkien korjaus. 2011 Kuparikatteen uusinta huoneiston B38 kohdalta. 2011 Pihakannen vuotokohtien korjaus. 2011 Autohallin käytöstä poistetun tuloilmalämmittimen purkaminen. 2010 Rakennusluvan mukaisten portaiden rakentaminen. Työ valmistui 2/2010. 2010 Autohallin oven uusiminen. 2010 Katon akuutit korjaukset bitumihuovalla. 2010 D-portaan edustan painauman ja laatoituksen korjaus. 2010 Autohallin liikuntasauman vuodon akuutti korjaus. 2010 Takkahormien kunnostus (työ tilattu). 2005–2006 Talon peruskorjaus: putket, viemärit, ilmanvaihtokanavat ja sähköt sekä varaus yleiskaapeloinnille. 2003–2004 Raatimiehenkadun puoleisen julkisivun 6.–8. kerroksen ikkunoiden uusiminen (Hatrick Oy). 2002–2003 Puistokadun puoleisen julkisivun ja ikkunoiden uusiminen (ikkunat Fenestra Oy). Vuoden 1993-1973 korjaukset saat välittäjältä.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2026 Parvekkeiden 2-v takuutarkastus ja korjaukset 2026 Ovipuhelinjärjestelmän suunnittelu, toteutus 2026 Autohallin ajorampin korjaus 2026 Sisäpihan betoniportaan uusiminen 2026 Autohallin viemäreiden pumppaamon rakennus 2026 Ikkunoiden korjausta B-portaassa, Puistokadun puolella 2026–2027 Uusitaan, korjataan tai maalataan C- ja B portaan ulko-ovet 2027 Vesikaton sekä siihen liittyvien turvalaitteiden kunnostus/uusiminen 2028 Taloyhtiön sisäverkko suunnittelu, toteutus 2028 TV ja tietoliikenne verkon uusiminen 2028–29 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus
Tomtägare
Äganderätt

Kök

Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Parkett
Utrustning
Kombinerat kyl- och frysskåp, köksö, diskmaskin och ugn
Spis
Gasspis
Kylskåp
Kombinerat kyl- och frysskåp, köksö, diskmaskin och ugn

Badrum

Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Kakel
Utrustning
Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, spegel och kommod

WC

Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Kakel

Vardagsrum

Väggmaterial
Målat
Golvmaterial
Parkett

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
Parkett

Service och trafikförbindelser

Trafikförbindelser
Busshållplats i närheten, stadstrafikförbindelse och spårvagnshållplats i närheten

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska