Kinnarinkatu 2
3h+k+kph+wc+vh+piha
Storlek
78 m²
Försäljningspris
134 892,56 €
Skuldfritt pris
145 000,00 €
Område
04430 Järvenpää
Typ
radhus
Våning
1 / 2
Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa Järvenpäästä? Tämä kolmen huoneen koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Asunto on rakennettu vuonna 1980, ja sen 78 neliötä on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Sauna ja oma piha-alue lisäävät asumismukavuutta. Piha on aidattu, joten se tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta.
Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella.
Sijainti on erinomainen: Järvenpään asema on noin 1,3 kilometrin päässä, ja lähialueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä kauppoja, kuten Lidl ja Citymarket. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Grunduppgifter
Typ
radhus
Form av ägande
Egen
Skuldfritt pris
145 000,00 €
Försäljningspris
134 892,56 €
Pris per kvadrat
1 858,97 €
Byggnadsår
1980
Beskrivning av objektet
3h+k+kph+wc+vh+piha
Bostaden blir ledig
Annat villkor
Lokaler och utrustning
Bastu
Antal rum
3h+k+kph+wc+vh+piha
Bostadsyta
78 m²
Yta totalt
78 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
C2018
Kostnader
Skötselvederlag
436,80 €
Finansieringsvederlag
145,08 €
Bolagsvederlag tot.
581,88 €
Övriga avgifter
Autokatosvastike 15,40 €/kk (=1,40 €/m2/kk), kaapelitv-vastike 5,00 €/kk. Ulkoseinien perusparannuskorjaus käynnistynyt 10/2025. Urakkaan on myönnetty 1 060 000,00 € laina. Arvioitu pääomavastike 0,53 €/os/kk. Arvioitu
lainaosuus 81,14 €/os, tämän huoneiston arvioitu tuleva pääomavastike on 124,02 €/kk ja arvioitu lainaosuus on 18 986,76 €.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
9 542 m²
Tomtägare
Äganderätt
Objektets beskrivning
Tomtens areal
9 542 m²
Tomtägare
Äganderätt
Annat
Bastu
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
Trä och betong
Taktyp
Sadeltak
Taktäckning
Tegel
Värmesystem
Fjärrvärme och luftvärmepump
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Kinnarinkatu
Disponent
Carita Nyqvist
Ansvar för fastighetsskötsel
Servicebolag
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2025: ulkoseinärakenteiden vauriokorjaukset, palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä - palovaroittimet asennus huoneistoihin. 2023: ulkoseinärakenteiden kuntotutkimukset, huoneistojen märkätilojen korjaussuunnittelu, keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet - korjaussuunnitelman laadinta Aavat Oy, sähköpääkeskus, kiinteistö - korjaussuunnitelman laadinta Aavat Oy. 2022: ulko-ovet uusittu sekä jätehuoneen metallinen palo-ovi. 2021: vesikattojen kuntotarkastus (Contrust Oy), uusittu IV-huippuimurit rakennuksissa B, F ja I, salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999 - salaojien kartoitus (Drainman Oy). 2020: lumiesteiden asennus vesikatoille pergoloiden kohdalle, vesikattojen aluskatteiden kartoitus (Kattohoiva Oy), ulkovalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien polttimoiden vaihto LED-polttimoiksi, katosautopaikkojen ja päätyalueiden asfaltoinnin uusinta, tekniset- ja kiinteistön huoltotilat - kuntoarvio ja PTS (M&E Management Oy, Saniera Oy). 2019: kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems Oy). 2018: ulkovalojen uusiminen. 2017: pihakäytävien asfaltoinnit, lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet ja postilaatikoiden uusiminen. 2016: kattoturvatuotteiden uusiminen, ilmastointikanavien nuohous, autokatoksen vesikourujen uusiminen. 2014: sokkelien betoni-/teräskorjaukset, eristykset, levytykset ja maalaukset, asuinrakennusten yläpohjien ja julkisivujen lisälämmöneristykset, tuulensuojalevyt, paneloinnit maalauksineen, huoneistojen ikkunat uusittu, irtaiimistovarastojen (D-E/H-I) ulko-ovien uusiminen, huoneistojen pääsisäänkäyntiovien uusiminen,
ilmastointikanavat ja putket osineen uusittu, IV-säleiköt uusittu, antenniverkon uusinta tähtiverkoksi, huoneistojen sähkönsyöttöjen uusinta huoneiston sulaketauluun asti, irtaimistovarastojen (D-E/H-I) julkisivupaneelien uusinta, asuinrakennusten ja huoltorakennuksen
sadevesiviemäröinnin uusinta, talotikkaiden uusiminen, räystäiden korjaus maalauksineen, huoltorakennuksen edustanasfaltointi, aitojen uusimista ja suojausaitausta. 2009:huoneistojen terassiovien uusiminen. 2006: siirrytty öljylämmityksestä kaukolämpöön, uusi lämmönvaihdin/lämmönjakokeskus, uusittu patteri-, sulku-, linjasäätöventtiilit huoneistojen ja rakennusten osalta. 2005: uusittu lämpimän käyttöveden ja kiertoveden putket huoltorakennuksen ja D-rakennuksen päädyssä olevan jakokaivon väliseltä osuudelta. 2001: Abloy Exec asennus. 1999: vesikattojen uusiminen.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
PTS 2026-2030: 2025-2026 ulkoseinien kengitys, tiivistyskorjaukset sekä ilmanvaihdon korvausilman saannin parantaminen. 2027 vesikaton huolto, pesu ja pinnoitus. 2028 tuuletusikkunoiden hyönteisverkkojen uusiminen sekä ulkoikkunapuitteiden sisäpuolen listojen kiinnitys/korjaus. 2027-2030 käyttövesi-, viemäri-, lämmitysputki-, sähkö-, märkätila- ja sähköauton latauksen peruskorjaushankkeiden toteutus.
Tomtägare
Äganderätt
WC
Antal
1
Väggmaterial
Klinker och målat
Golvmaterial
Kakel
Vardagsrum
Väggmaterial
Målat och tapet
Golvmaterial
Laminat
Sovrum
Antal
2
Golvmaterial
Laminat
Service och trafikförbindelser
Tjänster
Lidl Terhola noin 300 m, Citymarket Järvenpää noin 900 m, Tokmanni Eurospar noin 800 m, K-Market Kinnari noin 800 m.
Dagvård
Useita päiväkoteja lähistöllä, lähimpään noin 550 m.
Skola
Kinnarin koulu noin 900 m.
Trafikförbindelser
Järvenpään asema noin 1,3 km ja Ainolan asema noin 2,2 km.
