Ollasvägen 35
Storlek
94 m²
Försäljningspris
148 000,00 €
Skuldfritt pris
148 000,00 €
Område
22530 Sund
Typ
stuga eller villa
Fritidsbostad som kan ändras till fast boende. Genom att installera luft/luftvärmepump, solceller och bygga ny infiltration för avloppet eller installera minireningsverk kan huset klassas om till hus för fast boende.
Det välutrustade badrummet/klädvård och det moderna köket ger möjlighet till ett mycket bekvämt boende. Dessutom finns dubbelgarage/förråd och gästrum i fristående byggnad. Huset kan redan idag användas året runt men man kan inte skriva sig på adressen förrän huset hos kommunen är registrerart för fast boende. Det finns ett förslag framtaget på hur man kan göra för att ändra användningsändamålet från fritidsbostad till fast bostad.
Husets ursprungliga del är byggd i mitten av 1970-talet och tillbyggd 2004 då den äldre delen renoverades. Huset är byggt på plintgrund/sockel/ gjuten platta och har en yta om ca 110 m2 fördelat på hall, kök, vardagsrum, tre sovrum stort badrum/tvättstuga, bastu, klädkammare och toalett med dusch.
Köket är utrustat med elspis, fläkt, diskbänk , diskmaskin, kyl/frys, och bänkskivor i massiv ek.
Det finns två badrum med dusch och wc. I det större som har klinkergolv med golvvärme och kakelklädda väggar finns även tvättmaskin och torktumlare. Elbastu.
Tre sovrum och stort allrum i direkt anslutning till köket gör att det finns plats för en större familj.
I fristående byggnad om ca 55 m2 finns dubbelgarage (ett varmt och ett kallt) och gästrum. Byggnaden är uppförd på gjuten platta och har tegeltak och träfasad. Här finns även ca 18 m2 öppen förvaring under tak.
Inglasat fritstående uterum finns på tomtens södra del.
Lider/förråd i enkel konstruktion.
Bostadshuset värms med oljefyllda elradiatorer med vedkamin som komplement.
Vatten från Sundets Vatten och avloppet leds till 3 -kammarbrunn. Avloppet behöver åtgärdas för att fylla dagens krav.
Tomten har ett lugnt och avskilt läge med god solinstrålning från söder och väster.
Köpare betalar överlåtelseskatt, 3 %, av köpesumman, köpvittnesarvode 143 € och kostnader för lagfart.
