Raiviosuonmäki 2
3h+k
Storlek
74 m²
Försäljningspris
126 294,00 €
Skuldfritt pris
187 000,00 €
Område
01620 Vantaa
Typ
höghus
Våning
7 / 7
Ylimmän kerroksen kulmassa oleva kolmio hulppeilla näkymillä. Eteläinen lasitettu parveke pihan puolella. Tässä asunnossa arkea helpottamassa kaksi wc:tä ja isohko vaatehuone.
Yhtiö on hyvässä kunnossa: isot remontit takana mm. putki- ja sähköremontti tehty vastikään. Viihtyisä sisäpiha, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelualue istuinryhmineen ja keinuineen.
Sijainniltaan hyvä: kauppa vieressä, hyvät julkiset yhteydet, koulut ja päiväkoti lähellä.
Tätä kohdetta näytämme ensisijaisesti yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Vanari 040 486 1980 tai mika.vanari@aktialkv.fi
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
187 000,00 €
Försäljningspris
126 294,00 €
Pris per kvadrat
2 527,03 €
Byggnadsår
1971
Beskrivning av objektet
3h+k
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Volym
kolmio
Yta
74 m²
Yta totalt
74 m²
Våning
7
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2013
Kostnader
Skötselvederlag
333,00 €
Finansieringsvederlag
529,32 €
Bolagsvederlag tot.
862,32 €
Vattenavgift
15,00 €
Övriga avgifter
Autopaikka tolpallinen 16 €/kk, inva-paikka 15 €/kk, MP-paikka 15 €/kk, pesutupa 60 €/v.
Yhtiön hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
4 430 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
4 430 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
betoni
Taktyp
pulpetti
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Osmon-Salpa
Disponent
Talonuotit Oy, Piia Remes,
Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa,
09 512 9120, asiakaspalvelu@talonuotit.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
14
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1995 Huoneistoparvekkeiden kunnostus
1996 Porrashuoneiden kunnostus
1997 Peltikattojen kunnostus (paikkamaalaus 1998)
1998 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö
2003 Julkisivuremontti
2007 Lämmönvaihdin uusittu, talopesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu, kiinteistön antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi
2006-2008 Pihan leikkivälineet uusittu turvallisuusmääräysten mukaisiksi, Bauer -vedenpuhdistuslaitteet hankittu
2009–2010 Kylmiöiden koneistot uusittu
2011 Pitkän kadunpuoleisen aidan maalaus ja likaamisen estokäsittely, porraskäytävien aulojen maalaus
2012 Kiinteistön puupintojen sekä ulko- ja autotalliovien maalaus
2013 Taloyhtiö liitetty DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaistaan
2015 - 2017 Peltikaton huoltomaalausta, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus, AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla
2012-2018 Jatkuva töhryjen puhdistaminen kiinteistön julkisivuista
2017-2018 Lämpöjohtoverkoston perussäätö sekä venttiili- ja termostaattivaihto, peltikaton myrskykorjaus C-rapun katto-osalla, julkisivujen osittainen pesu
2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, autotallien kynnysten korjaus
2020 Vesikattojen kuntokartoitus
2021 Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur) ja ruostekohtien
paikkamaalaus, sokkelien ja asfalttialueen huoltomaaluksia, lukituksen uusinta (iLOQ S5)
2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy, julkisivu ja parvekkeiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus
2023 Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy
2024 Linjasaneeraus saatiin päätökseen: Käytännössä uusittiin käyttövesi- ja viemärijärjestelmät. Uusittiin Wc-kalusteet ja koko kylpyhuone, samoin erillis-wc korjattiin. Huoneiston sähkö-,tele- ja antennijärjestelmä uusittiin, huoneistoihin asennettiin valokuituvalmius, huoneistoissa on kolmivaihejännitesyöttö. Kiinteistön kaksi saunaa uusittiin, kiinteistön sähköjärjestelmät uusittiin, asennettiin sähkösyöttövarmistus (tarvittaessa tehon nostoa varten), pesula korjattiin. Lisäksi kellarit, pyörä- ja lastenvaunuvarastot maalattiin. Asennettiin etupihalle sadeveden ohjaus viemäriin ja uudelleen asfaltoitiin pihan kulkuväylät.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2024-2029: Pihavalaistuksen päivittäminen, palovaroittimien uusiminen, katon huoltomaalaus, ikkunoiden kuntotutkimus ja korjaus pistekartoituksella, hissien tarkastukset ja korjaukset.
Tomt
oma
WC
Antal
2
Sovrum
Antal
2
Service och trafikförbindelser
Tjänster
Ruokakauppa vieressä, kirjasto, terveysasema lähietäisyydellä.
Dagvård
Lähin samassa talossa.
Skola
Lähellä
Trafikförbindelser
Hyvät: bussipysäkki vieressä, juna-asema 700 m.
